Rady dla wynajmującego
Każdy właściciel nieruchomości decydujący się ją wynająć powinien pamiętać o kilku podstawowych zasadach. Podpisując umowę najmu, należy zawrzeć w niej wszelkie istotne kwestie, ponieważ im bardziej precyzyjne będą zapisy w umowie, tym lepiej. Dzięki temu uniknąć można wielu niemiłych sytuacji w przyszłości, gdyż wszystko będzie klarowne dla obu stron - najemcy i wynajmującego.
Ważne jest, aby zabezpieczyć się przed ewentualnymi szkodami wyrządzonymi przez najemcę - w tym celu najlepiej pobrać kaucję za mieszkanie. Istotne jest również, by dobrze poznać osobę/osoby, które mają wprowadzić się do mieszkania. Trzeba bowiem pamiętać, że należy zachować szczególną ostrożność, zanim powierzy się swoje mienie obcym ludziom.
Z pewnością nie należy wynajmować mieszkania za zaniżoną cenę. Czasem warto trochę poczekać i zawrzeć umowę na dogodnych dla nas warunkach.
Potencjalnych najemców możemy szukać na różne sposoby - umieszczając ogłoszenie w lokalnej prasie czy telewizji, korzystając z tzw. "poczty pantoflowej" lub zamieszczając swoją ofertę w Internecie. Jest to potężne narzędzie pozwalające dotrzeć do wielu zainteresowanych. Wystarczy wypozycjonować ogłoszenie.
Wynajmujący powinni także pamiętać o tym, że nie powinni meldować lokatorów na stałe. Będzie ich wtedy ciężko wymeldować, nawet jeśli nie będą należycie wywiązywać się z warunków umowy. Najlepiej więc meldować na czas nie dłuższy niż jeden rok. Zawsze przecież można przedłużyć okres meldunku.
Kolejną istotną kwestią jest fakt, iż wynajmujący nie powinien zbytnio wtrącać się w prywatne sprawy najemcy, jeśli nie wiążą się one z rażącym łamaniem postanowień umowy. Nikt bowiem nie lubi, kiedy ktoś obcy przesadnie ingeruje w jego życie i narusza jego prywatność. Należy więc szanować cudze prawo do intymności.
Pamiętając o powyższych zasadach, możemy mieć pewność, że obie strony - zarówno najemca, jak i wynajmujący będą zadowoleni z podpisanej umowy, a ich wzajemna współpraca będzie układać się pomyślnie nawet przez wiele lat.